Qu’est-ce que le BIM (Building Information Modeling)

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Qu’est-ce que le BIM (Building Information Modeling)

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Qu’est-ce que le BIM (Building Information Modeling)

Qu’est-ce que le BIM (Building Information Modeling)

Partout dans le monde, le BIM (Building Information Modeling) est un processus crucial et même obligatoire pour garantir que la planification, la conception et la construction de bâtiments sont hautement efficaces et collaboratives.

La meilleure définition

BIM est l’acronyme de Building Information Modeling ou Building Information Management. Il s’agit d’un processus hautement collaboratif qui permet aux architectes, ingénieurs, promoteurs immobiliers, entrepreneurs, fabricants et autres professionnels de la construction de planifier, concevoir et construire une structure ou un bâtiment dans un modèle 3D. Cela peut également s’étendre à l’exploitation et à la gestion des bâtiments à l’aide de données auxquelles les propriétaires de bâtiments ou de structures ont accès (d’où la gestion des informations du bâtiment).Ces données permettent aux gouvernements, aux municipalités et aux gestionnaires immobiliers de prendre des décisions éclairées sur la base des informations dérivées du modèle, même après la construction du bâtiment.

Des plans à la CAO en passant par la maquette

Dans le passé, les plans et les dessins étaient utilisés pour exprimer des informations sur un plan de construction particulier. Cette approche 2D rendait très difficile la visualisation des dimensions et des exigences.

Vient ensuite la CAO (conception assistée par ordinateur), qui aide les dessinateurs à voir l’avantage des plans dans un environnement numérique. Plus tard, la CAO est devenue 3D, ce qui a apporté des visuels plus réalistes aux plans. Aujourd’hui, le Building Information Modeling est la norme, mais c’est bien plus qu’un simple modèle 3D.

Les Objets

Les objets BIM, les composants qui composent un modèle, sont intelligents, ont une géométrie et stockent des données. Si un élément est modifié, le logiciel BIM met à jour le modèle pour refléter ce changement. Cela permet au modèle de rester cohérent et coordonné tout au long du processus afin que les ingénieurs en structure, les architectes, les ingénieurs MEP, les concepteurs, les chefs de projet et les entrepreneurs puissent travailler dans un environnement plus collaboratif.

Le « I » dans BIM

Cette technologie, dans son ensemble, fait référence au processus de toutes les parties impliquées dans la construction et la gestion du cycle de vie des actifs bâtis, travaillant en collaboration et partageant des données. Cependant, le véritable pouvoir du BIM réside dans le « I » (l’information). Toutes les informations recueillies, de la conception à la réalisation, ne sont pas seulement stockées, elles sont exploitables. Les données peuvent être utilisées pour améliorer la précision, exprimer l’intention de conception du bureau au terrain, améliorer le transfert de connaissances d’une partie prenante à l’autre, réduire les ordres de modification et les problèmes de coordination sur le terrain, et donner un aperçu des bâtiments existants pour les projets de rénovation ultérieurs.

Le « M » dans Building Information M…

En fonction du contexte, le M peut correspondre à :

  • Model : Modèle ou Maquette numérique (MN)
  • Modeling : Modélisation des règles de création, de transmission et d’exploitation des données.
  • Management : Gestion des flux de données et de l’organisation des intervenants du projet. 

Comment les informations sont-elles partagées ?

Ces informations contenues dans un modèle sont partagées via un espace en ligne mutuellement accessible connu sous le nom d’environnement de données commun (CDE), et les données collectées sont appelées « modèle d’informations« . Les modèles d’information peuvent être utilisés à toutes les étapes de la vie d’un bâtiment ; de la conception à l’exploitation, et même aux rénovations et renouvellements.

Que sont les niveaux BIM ?

Différents niveaux peuvent être atteints pour différents types de projets. Chaque niveau représente un ensemble différent de critères qui démontrent un niveau particulier de « maturité ». Les niveaux commencent par 0 et vont jusqu’au BIM 4D5D et même 6D. Le but de ces niveaux est d’évaluer l’efficacité ou la quantité d’informations partagées et gérées tout au long du processus. Alors, qu’est-ce que chaque niveau implique et comment pouvez-vous identifier à quel niveau vous travaillez ? Vous trouverez ci-dessous de brèves descriptions des trois premiers niveaux et une explication des critères impliqués à chaque étape.

Niveau 0 : dessins sur papier + zéro collaboration

Le BIM de niveau 0 signifie ne pas fonctionner du tout en collaboration. Si vous utilisez la CAO 2D et travaillez avec des dessins et/ou des impressions numériques, vous pouvez dire en toute sécurité que vous êtes au niveau 0. Aujourd’hui, la plupart de l’industrie travaille au-dessus de ce niveau, bien que tous les professionnels de l’industrie n’aient pas suffisamment de formation et certains projets n’incluent pas l’utilisation du BIM dans les spécifications contractuelles.

Niveau 1 : dessins de construction 2D + quelques modélisations 3D

L’utilisation de la CAO 3D pour le travail conceptuel, mais de la 2D pour la rédaction des informations de production et d’autres documents, signifie probablement que vous travaillez sur le niveau 1. A ce niveau, les normes CAO sont gérées selon la norme BS 1192:2007, et le partage électronique des données s’effectue à partir d’un environnement commun de données (CDE) généralement géré par l’entrepreneur. De nombreuses entreprises sont au niveau 1, ce qui n’implique pas beaucoup de collaboration, et chaque partie prenante publie et gère ses propres données.

Niveau 2 : les équipes travaillent dans leurs propres modèles 3D

Le BIM de niveau 2 commence à s’ajouter dans un environnement collaboratif. Le niveau 2 est en fait devenu une exigence obligatoire en avril 2016 pour tous les projets faisant l’objet d’un appel d’offres public au Royaume-Uni. La France a suivi peu après avec son propre mandat en 2017. Au niveau 2, tous les membres de l’équipe utilisent des modèles CAO 3D mais parfois pas dans le même modèle. Cependant, la manière dont les parties prenantes échangent des informations le différencie des autres niveaux. Les informations sur la conception d’un environnement bâti sont partagées via un format de fichier commun. Lorsque les entreprises combinent cela avec leurs propres données, elles gagnent du temps, réduisent les coûts et éliminent le besoin de retravailler. Étant donné que les données sont partagées de cette manière, le logiciel de CAO doit être capable d’exporter vers un format de fichier commun, tel que IFC (Industry Foundation Class) ou COBie (Construction Operations Building Information Exchange).

Niveau 3 : les équipes travaillent avec un modèle 3D partagé

Le BIM niveau 3 est encore plus collaboratif. Au lieu que chaque membre de l’équipe travaille dans son propre modèle 3D, le niveau 3 signifie que tout le monde utilise un modèle de projet unique et partagé. Le modèle existe dans un environnement « central » et peut être consulté et modifié par tout le monde. C’est ce qu’on appelle Open BIM, ce qui signifie qu’une autre couche de protection est ajoutée contre les conflits, ajoutant de la valeur au projet à chaque étape.

Les avantages du niveau 3 sont :

  • Meilleure visualisation 3D de l’ensemble du projet
  • Collaboration facile entre plusieurs équipes et métiers
  • Communication simplifiée et compréhension de l’intention de conception
  • Réduction des retouches et des révisions à chaque étape du projet

Niveaux 4, 5 et 6 : ajout d’informations sur la planification, les coûts et la durabilité

Le BIM niveau 4 apporte un nouvel élément dans le modèle d’information : le temps. Ces informations comprennent des données de planification qui permettent de définir le temps que prendra chaque phase du projet ou le séquencement des différents composants. Le niveau 5 ajoute des estimations de coûts, une analyse budgétaire et un suivi budgétaire au modèle d’informations. Lorsqu’ils travaillent à ce niveau, les maîtres d’ouvrage peuvent suivre et déterminer les coûts qui seront encourus pendant la durée du projet. Les informations BIM de niveau 6 sont utiles pour calculer la consommation énergétique d’un bâtiment avant sa construction. Cela garantit que les concepteurs prennent en compte plus que les seuls coûts initiaux d’un actif. Le BIM de niveau 6 garantit des prévisions précises des besoins en consommation d’énergie et permet aux parties prenantes de construire des structures écoénergétiques et durables.

Avantages des niveaux 4, 5 et 6 :

  • Planification et planification de site plus efficaces
  • Des transferts plus efficaces entre les étapes de la phase de construction
  • Visualisation des coûts en temps réel
  • Analyse des coûts simplifiée
  • Réduction de la consommation d’énergie à long terme
  • Meilleure gestion opérationnelle du bâtiment ou de la structure après la livraison

Source : https://constructible.trimble.com/construction-industry/what-is-bim-building-information-modeling

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