5 Principaux avantages du BIM Facility Management …

Le BIM a un tel potentiel qu’il est utilisé dans de nombreuses industries pour sa capacité à fournir des données pertinentes, opportunes et précises pendant les phases de conception, de développement et de construction.

De plus, le BIM peut également être utilisé pour collecter des données précises tout au long du cycle de vie des installations. Dans la construction, les entrepreneurs utilisent le BIM pour gérer la phase opérationnelle du cycle de vie d’une installation, mais ce n’est que la pointe de l’iceberg.
Les gestionnaires d’installations cherchent toujours à améliorer leur jeu lorsqu’il s’agit de gérer efficacement les opérations des installations.

Selon des rapports récents , 95 % des propriétaires d’immeubles adopteront le BIM pour les nouvelles constructions dans les prochaines années. Il y a une raison pour laquelle les gestionnaires d’installations se précipitent pour adopter le BIM.
Les solutions basées sur le BIM peuvent non seulement aider à surveiller l’ensemble du cycle de vie du bâtiment, mais également chaque aspect des processus et des opérations de construction.

Il s’agit d’une pratique qui comprend l’utilisation, la maintenance et la création de données de construction précises et exactes pour gérer la maintenance et l’exploitation des installations pendant leur durée de vie. Il y a là une valeur énorme pour les gestionnaires d’installations.
Voyons comment ils peuvent bénéficier de toutes ces données enrichies.

5 Principaux avantages du BIM Facility Management

Voici quelques-uns des principaux avantages que le BIM offre aux gestionnaires d’installations.

1. Amélioration de la gestion de l’espace

Les gestionnaires d’installations sont tenus de comprendre pleinement et complètement chaque détail de la façon dont l’espace est utilisé dans une certaine installation.

Ils peuvent utiliser ces détails pour réduire les coûts et les dépenses immobilières et la vacance. Les modèles BIM peuvent lire les données de surface et de pièce pour fournir des informations précieuses pour améliorer considérablement la gestion de l’espace.

La gestion des installations BIM aide à améliorer la façon dont l’espace est utilisé dans une installation en analysant toutes les données pertinentes dans les modèles BIM.

2. Maintenance simplifiée

De nombreux gestionnaires d’installations sont aux prises avec le grand défi de développer un programme de maintenance efficace. C’est là que le BIM pour les gestionnaires d’installations peut être utile.

Les gestionnaires d’installations et les propriétaires de bâtiments peuvent utiliser le BIM pour inclure des données sur les actifs et les produits dans le programme de maintenance afin de développer une maintenance beaucoup plus efficace et préventive.

Ces précieuses données sont stockées en toute sécurité dans des modèles BIM et, grâce au processus de rationalisation de la maintenance, les gestionnaires d’installations peuvent réduire le temps, les coûts et les efforts nécessaires pour remplir avec précision les programmes de maintenance.

3. Efficacité énergétique

L’analyse et la comparaison de différentes alternatives énergétiques est l’une des tâches essentielles des gestionnaires d’installations. Cela vaut en particulier pour les bâtiments et les installations écologiques où la réduction des impacts environnementaux joue un rôle crucial dans le bien-être de toutes les personnes impliquées.

Le BIM peut contribuer à l’efficacité énergétique, réduire les coûts d’exploitation et les impacts environnementaux, ainsi qu’analyser et comparer efficacement tous les paramètres et mesures clés concernant l’énergie et la consommation d’énergie.

Ceci est particulièrement important lorsqu’il s’agit d’économies d’énergie et de coûts, car le BIM peut aider à faciliter diverses rénovations de systèmes et améliorations d’installations. Le BIM est un outil efficace pour optimiser pleinement la maintenance, les performances et la durée de vie des installations.

4. Rénovations et retrofits économiques

Représenter tous les aspects d’une installation en 3D n’est pas une tâche simple du tout, mais grâce à un modèle de gestion des installations BIM vivant, les gestionnaires d’installations disposent d’un moyen efficace de le faire. Ils peuvent utiliser ce modèle en temps réel pour collecter des données précieuses sur tous les aspects d’une installation, tels que :

• Détails pertinents sur les projets de rénovation
• La nécessité et la complexité de la rénovation des installations
• Le coût des projets de rénovation
• Informations sur les conditions existantes

Ces données peuvent ensuite être utilisées pour réduire le temps, les efforts et les coûts nécessaires pour rénover et construire des projets de modernisation. Des données fiables et plus précises sont de la plus grande valeur pour les entrepreneurs.

Les gestionnaires d’installations peuvent utiliser ce modèle BIM pour fournir des données précises aux entrepreneurs et éviter des modifications coûteuses, des surprises non annoncées et tout ce qui pourrait affecter le budget global de l’installation.

L’objectif principal est de réduire les coûts de tous les projets de rénovation et des rénovations nécessaires tout en améliorant les conditions de construction.

5. Amélioration de la gestion du cycle de vie

Les données intégrées sur les coûts de remplacement et l’espérance de vie peuvent aider les gestionnaires d’installations à comprendre comment les modèles BIM affectent leur processus de prise de décision. Ceci est important lorsque l’on envisage d’investir à long terme dans des systèmes et des matériaux qui, autrement, sembleraient trop chers à un œil non averti.

La plupart des professionnels de la conception d’installations fournissent ces données dans des modèles BIM, et c’est l’un des avantages les plus importants de la gestion des installations BIM. En réalisant ces investissements, les gestionnaires d’installations visent à améliorer la gestion des installations en obtenant de meilleurs retours sur investissement tout au long du cycle de vie de l’installation.

Il y a tellement de dépenses et de coûts auxquels il faut penser, et la plupart de ces coûts peuvent être évités en investissant dans des systèmes et des matériaux qui amélioreraient la qualité de vie et le bien-être des personnes, ainsi que la durée de vie de l’installation en question.

Ces matériaux et systèmes peuvent sembler coûteux, mais ils sont plus durables, résistants et garantissent de meilleures performances dans le temps.

Ensuite, il y a les dépenses d’amélioration des immobilisations en cours à prendre en considération. Les données intégrées sont un moyen précieux pour prévoir ces coûts et tirer le meilleur parti de ce que les gestionnaires d’installations ont à leur disposition.

Conclusion

Le BIM pour les gestionnaires d’installations offre des avantages significatifs pour les différents rôles et défis de la gestion des installations. C’est une source abondante de données fiables et précieuses sur l’installation et son contenu. Les gestionnaires d’installations peuvent économiser du temps, des efforts et de l’argent sur une base quotidienne, hebdomadaire, mensuelle et annuelle en utilisant le BIM en fonction de leurs objectifs spécifiques.

Le BIM offre également un stockage de données amélioré et un accès en temps réel à toutes les informations précieuses concernant l’installation en question. Les modèles BIM permettent également une plus grande précision dans la mesure de l’espace grâce au processus d’automatisation. Enfin, les gestionnaires d’installations peuvent compter sur une meilleure connaissance de l’emplacement des actifs.

Ceci est essentiel pour résoudre tout problème dans une installation en temps opportun. Le BIM permet d’accéder à des profils d’actifs partagés en temps réel pour aider à améliorer la gestion et la maintenance des actifs des installations.

Pour résumer, le BIM pour les gestionnaires d’installations aide ces professionnels à prendre le contrôle de tous les aspects de l’installation, de l’exploitation à la maintenance. C’est un moyen efficace